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龙8国际【授权网站】


2015-05-27 15:55:15   来源:网络整理
建设银行是股份制银行也是国有五大商业银行之一,在借款人心中,具有较高的安全性。那在建设银行办理个人房屋龙8国际【授权网站】的流程手续是什么?
每个银行办理房屋抵押龙8国际【授权网站】的流程,都不尽相同。建设银行是股份制银行也是国有五大商业银行之一,在借款人心中,具有较高的安全性。那在建设银行办理个人房屋龙8国际【授权网站】的流程手续是什么?对申请人又有什么要求,小编整理了比较完善的流程,分享给大家。

具体操作流程指南
 
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;龙8国际【授权网站】银行要求提供的其他文件或材料。
 
2.银行对借款人的龙8国际【授权网站】申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
 
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
 
4.借贷双方担保人签订住房抵押龙8国际【授权网站】合同并进行公证。
 
5.龙8国际【授权网站】合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和龙8国际【授权网站】通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
 
6.龙8国际【授权网站】结清,龙8国际【授权网站】结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清:在龙8国际【授权网站】到期日(一次性还本付息类)或龙8国际【授权网站】最后一期(分期偿还类)结清龙8国际【授权网站】;
②提前结清:在龙8国际【授权网站】到期日前,借款人如提前部分或全部结清龙8国际【授权网站】,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。龙8国际【授权网站】结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的龙8国际【授权网站】结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持龙8国际【授权网站】结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
 
住房抵押龙8国际【授权网站】条件
 
(1)有合法的身份;
 
(2)有稳定的经济收入,有偿还龙8国际【授权网站】本息的能力,无不良信用记录;
 
(3)有合法有效的购房合同;
 
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
 
(5)已购且办理了住房抵押龙8国际【授权网站】的,原住房抵押龙8国际【授权网站】已还款一年以上,龙8国际【授权网站】余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
 
(6)能够提供龙8国际【授权网站】行认可的有效担保;
 
(7)龙8国际【授权网站】行规定的其他条件。

建设银行房屋抵押龙8国际【授权网站】流程,就总结到这儿了,希望能帮助到想要办理这项业务的朋友。小编提醒:在龙8国际【授权网站】紧张的局势下,银行的审批时间很长且放款的几率也比较小。有些中介就会利用一些非银行渠帮客户龙8国际【授权网站】,而这其中隐藏的风险也是不可忽视的。所以办理抵押龙8国际【授权网站】一定要找正规中介,从银行获取龙8国际【授权网站】,不要轻易把房产证身份证交出去。
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