客服热线:400-810-2999
房金所>新闻资讯> 房贷资讯> 房产资讯 > 新年伊始,多地上调首套房龙8国际【授权网站】利率,最…

新年伊始,多地上调首套房龙8国际【授权网站】利率,最高上浮30%!

2018-02-28 11:39:59 来源: 房金所 前文房阿哥和伙伴们聊到,春节过后多地上调房贷利率。近日,房阿哥了解到北京市包括工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行、大华银行、中信银行、招商银行、北京银行、光大银行、民生银行、浦发银行在内的11家银行均表示上调了房贷利率。其中,3家银行的个贷经理表示,首套房龙8国际【授权网站】利率最低上浮5%;3家银行表示最低上浮10%;3家银行表示最低上浮20%;1家银行表示最低上浮30%;1家银行表示通常批准的是上浮5%,优质客户最低可获批基准利率。
新年伊始,多地上调首套房龙8国际【授权网站】利率,最高上浮30%!以某国有大行为例,在北京市朝阳区某网点,个贷经理表示首套房按照基准利率上浮5%执行。在朝阳区某股份制银行网点,工作人员表示“首套房按照基准利率上浮20%执行,年初额度不太紧张。”房阿哥从某外资银行了解到,该行通常批准利率为首套房上浮5%,二套房上浮10%。不过,资质好的客户(如央企、国企、银行优质客户等)首套房龙8国际【授权网站】利率可获批基准利率。同时,批贷基准利率对房屋年代有要求,需要是2000年以后的房子,1990年-2000年的房子需要看房屋位置。对于不是银行优质客户但是符合银行龙8国际【授权网站】条件的客户,也可以存3个月期限以上(含3个月)不低于50万元的定期或理财,即可获批基准利率”。除此之外,各家银行对龙8国际【授权网站】人的资质要求也并不一致。以某外资银行的要求为例,除了征信良好,月收入覆盖月还款额的2倍外,还要求龙8国际【授权网站】人具有大专以上学历。另一家股份制银行则要求,龙8国际【授权网站】人年龄在55周岁以下。房阿哥给大家提醒的是,与以往各家银行要求收入证明和工资流水缺一不可并且完全匹配不同,春节过后,上述11家银行中,有4家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料,仅提供收入证明即可。以某国有大行为例,工作人员表示,每月还款7500元以下只需要提供收入证明,不需要流水。如果综合网签价和龙8国际【授权网站】金额的比例来具体分析,也出现过月还款额在7500元-10000元之间不需要提交工资流水的情况。某股份制银行工作人员表示,如果龙8国际【授权网站】人工作单位是500强、国企、事业单位等,月供在1万元以内或者龙8国际【授权网站】比例在网签价五成以内只需要收入证明,不需要工资流水。而在某外资银行,工作人员则表示,归入该行优质客户的单位直接认可收入证明。值得注意的,另有个别银行在表示,和房产中介合作,不接受个人申请,有关额度、龙8国际【授权网站】周期等问题直接询问中介。房阿哥认为,此举无疑是降低大家的龙8国际【授权网站】难度,使得龙8国际【授权网站】手续实现小幅度开闸,但是利率的上调无疑增加了大家的负担,而且从各大行了解到龙8国际【授权网站】利率继续上调的可能性也很大。针对近期房贷利率情况,多位房产经纪人表示与之合作的银行首套房龙8国际【授权网站】利率多数都是执行基准利率上浮10%。他们表示,按照基准利率获批的几率很小,希望客户不要抱有过高预期。放贷周期依然较长房阿哥发现,与年前额度较为紧张相比,春节过后,上述11家银行虽然表示降低放贷周期,但多数表示抵押后30天之内放款,放款速度仍然较长。提前还款收取违约金另外,房阿哥还了解到,部分银行规定在1年之内提前还款要收取一定比例的违约金。以某外资行为例,如果一次全部还完,在1年-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%作为违约金,最低2万元人民币;在2年-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%作为违约金,最低1万元人民币;3年之后,则表示无违约金。如果是仅部分还款,在1年-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金,同时规定最低4000元;2年之后,无违约金。以此看,房阿哥认为提前还贷并不划算。多个城市首套房龙8国际【授权网站】利率上升前文房阿哥给大家讲到,2018年1月份,全国首套房龙8国际【授权网站】平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍;同比去年1月份首套房龙8国际【授权网站】平均利率4.46%,上升21.75%。房阿哥认为,2018年全国金融监管总体将更加趋严,钱紧的情况可能会持续发酵。官方对此已释放了明确的信号。1月份,中国银监会则表示,2018年将努力抑制居民杠杆率,继续遏制房地产泡沫化。房阿哥认为,在资金杠杆和楼市高压调控政策持续之下,2018年楼市将整体走势疲弱,或许是小伙伴们买房上车的不错良机。
赞  721 踩  8
房金所品牌广告
龙8国际【授权网站】申请
您好,您是第 805893 位申请者!
相关专题 更多>

组合龙8国际【授权网站】任何银行…

即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申…

项目龙8国际【授权网站】需要哪些…

项目龙8国际【授权网站】是指为某一特定工程项目而融通资金的方法,它是国际中、长期龙8国际【授权网站】的一种形式,…

质押龙8国际【授权网站】和抵押贷…

质押龙8国际【授权网站】是指龙8国际【授权网站】人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物…

小额龙8国际【授权网站】通常利率…

小额龙8国际【授权网站】是以个人或企业为核心的综合消费龙8国际【授权网站】,龙8国际【授权网站】的金额一般为1000元以上,20…

哪个银行有低息贷…

低息龙8国际【授权网站】也就是一般银行龙8国际【授权网站】利率的龙8国际【授权网站】,而低息龙8国际【授权网站】是不是每个银行都有呢?如何龙8国际【授权网站】呢…

信用卡龙8国际【授权网站】利息怎…

信用卡龙8国际【授权网站】是指银行根据信用卡持卡人的资信状况给予一定的额度,持卡人可以利用信用卡…

应急龙8国际【授权网站】龙8国际【授权网站】速度…

应急龙8国际【授权网站】就是在你需要急需用钱的时候,房贷速度特别快,可以解除燃眉之急,应急龙8国际【授权网站】房…

过桥龙8国际【授权网站】一般可以…

过桥龙8国际【授权网站】(bridge loan)又称搭桥龙8国际【授权网站】,是指金融机构A拿到龙8国际【授权网站】项目之后,…

担保龙8国际【授权网站】最多可以…

担保龙8国际【授权网站】,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的龙8国际【授权网站】。担保龙8国际【授权网站】包括保证龙8国际【授权网站】、抵…

公积金龙8国际【授权网站】额度不…

公积金龙8国际【授权网站】是指缴存住房公积金的职工享受的龙8国际【授权网站】,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可…
猜您当前所在城市为上海0.

如果您在其他城市,请手动切换到所在城市,
只有正确选择所在城市,才能更好的为您服务。
进入上海0切换城市