客服热线:400-810-2999
房金所>新闻资讯> 房贷资讯> 公积金龙8国际【授权网站】 > 房贷利率纷纷上调,如何巧用公积金龙8国际【授权网站】…

房贷利率纷纷上调,如何巧用公积金龙8国际【授权网站】买房?

2018-02-27 11:34:21 来源: 房金所 据房阿哥了解,刚刚过去的1月份,全国首套房龙8国际【授权网站】平均利率为5.43%,即基准利率1.11倍,较上月上升了0.05个百分点,一年来累计增长近1个百分点。新年伊始,工行、农行、中行、建行四大行纷纷上调了广州首套房贷利率至1.1倍。房阿哥认为,后续其他地区银行房贷定价也有上调的可能。
房贷利率纷纷上调,如何巧用公积金龙8国际【授权网站】买房?据房阿哥统计,几乎95%的人都会通过龙8国际【授权网站】的方式买房。那么,随着龙8国际【授权网站】利率的上升,不少购房客选择公积金龙8国际【授权网站】买房就不言而喻了!关于公积金龙8国际【授权网站】,大家都有所了解,但未必清楚所有细节:比如公积金龙8国际【授权网站】要满足什么条件?最高额度能贷多少?有哪些限制?为什么有的人申请公积金龙8国际【授权网站】被拒?今天房阿哥就来和伙伴们详细介绍一下住房公积金龙8国际【授权网站】,希望能对大伙买房有所帮助。一、公积金龙8国际【授权网站】需要满足哪些条件1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);3.未超过法定退休年龄,有稳定的经济收入和偿还本息的能力;4.借款人同意办理住房抵押登记和保险;5.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;6.同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、申请公积金龙8国际【授权网站】还有其他的限制1.配偶一方申请了住房公积金龙8国际【授权网站】,在其未还清龙8国际【授权网站】本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金龙8国际【授权网站】。2.龙8国际【授权网站】申请人在提出住房公积金龙8国际【授权网站】申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金龙8国际【授权网站】偿还能力的其他债务。3.公积金龙8国际【授权网站】期限最长不超过30年。办理组合龙8国际【授权网站】的,公积金龙8国际【授权网站】和商业性住房龙8国际【授权网站】的龙8国际【授权网站】期限必须一致。4.大部分城市都规定了单笔住房公积金龙8国际【授权网站】的最高额度,住房公积金龙8国际【授权网站】额度最高不超过房款总额的70%。5.住房公积金龙8国际【授权网站】期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其龙8国际【授权网站】偿还能力的基础上,可适当放宽龙8国际【授权网站】年限1-3年。三、如果你有过以下不符合公积金龙8国际【授权网站】申请条件的行为,就基本和公积金龙8国际【授权网站】买房无缘了!1.信用卡透支6个月未还有些人爱用信用卡消费,但是消费多了却还不起钱,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。而这些情况发生后,你的公积金龙8国际【授权网站】就无法申请。在此,小管家提醒各位持卡人,因为部分银行信用卡不开卡也可能产生年费,长期不用的话最好及时注销哦~2.有龙8国际【授权网站】逾期24期以上的如果龙8国际【授权网站】申请人早前有使用过个人龙8国际【授权网站】,且有过一笔龙8国际【授权网站】长达24期龙8国际【授权网站】未还的记录,那也是不可能申请得到公积金龙8国际【授权网站】的。因为,这么欠债不还,不管换成哪个龙8国际【授权网站】平台,都不会把钱借给你的。3.当前使用的信用卡和龙8国际【授权网站】有逾期不还的上面这两种欠债不还的情况,基本上已经是属于呆账了,且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在,公积金龙8国际【授权网站】就没戏。但是,这并不是说逾期没有成为呆账,我们就有可能申请得到公积金龙8国际【授权网站】。因为,如果你当前使用的信用卡或者是个人龙8国际【授权网站】也产生过逾期,那你也是不大可能拿得到公积金龙8国际【授权网站】的。4.有2年以上延期还款记录的虽然说有逾期一定申请不到公积金龙8国际【授权网站】。但是,也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金龙8国际【授权网站】。为什么这么说呢?因为,如果你因经济困难而还不上龙8国际【授权网站】并向银行申请了延期、展期,或者是以资低债等业务,公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金龙8国际【授权网站】放发给你的。5.有过骗提、骗贷行为有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的,他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息,以帮助他们能获得公积金龙8国际【授权网站】。但是,公积金龙8国际【授权网站】的审核是相当严格的,一旦这种造假被发现并记录在案,将会在几年内不能再申请公积金龙8国际【授权网站】。6.使用担保龙8国际【授权网站】时由担保人代还过债务的被银行要求提供龙8国际【授权网站】担保方的申请人,有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了,那还不按时不款,还让该还的债务落到担保人的身上。那说明,这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。这样,公积金管理中心又为什么要钱把借给你呢?想要公积金龙8国际【授权网站】不被拒绝,平时最好在信贷业务方面积累良好的信用。在这个“信用即财富”的时代,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中心也会根据信用评级来确定龙8国际【授权网站】额度。
赞  662 踩  9
房金所品牌广告
龙8国际【授权网站】申请
您好,您是第 805457 位申请者!
相关专题 更多>

组合龙8国际【授权网站】任何银行…

即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申…

项目龙8国际【授权网站】需要哪些…

项目龙8国际【授权网站】是指为某一特定工程项目而融通资金的方法,它是国际中、长期龙8国际【授权网站】的一种形式,…

质押龙8国际【授权网站】和抵押贷…

质押龙8国际【授权网站】是指龙8国际【授权网站】人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物…

小额龙8国际【授权网站】通常利率…

小额龙8国际【授权网站】是以个人或企业为核心的综合消费龙8国际【授权网站】,龙8国际【授权网站】的金额一般为1000元以上,20…

哪个银行有低息贷…

低息龙8国际【授权网站】也就是一般银行龙8国际【授权网站】利率的龙8国际【授权网站】,而低息龙8国际【授权网站】是不是每个银行都有呢?如何龙8国际【授权网站】呢…

信用卡龙8国际【授权网站】利息怎…

信用卡龙8国际【授权网站】是指银行根据信用卡持卡人的资信状况给予一定的额度,持卡人可以利用信用卡…

应急龙8国际【授权网站】龙8国际【授权网站】速度…

应急龙8国际【授权网站】就是在你需要急需用钱的时候,房贷速度特别快,可以解除燃眉之急,应急龙8国际【授权网站】房…

过桥龙8国际【授权网站】一般可以…

过桥龙8国际【授权网站】(bridge loan)又称搭桥龙8国际【授权网站】,是指金融机构A拿到龙8国际【授权网站】项目之后,…

担保龙8国际【授权网站】最多可以…

担保龙8国际【授权网站】,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的龙8国际【授权网站】。担保龙8国际【授权网站】包括保证龙8国际【授权网站】、抵…

公积金龙8国际【授权网站】额度不…

公积金龙8国际【授权网站】是指缴存住房公积金的职工享受的龙8国际【授权网站】,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可…
猜您当前所在城市为上海0.

如果您在其他城市,请手动切换到所在城市,
只有正确选择所在城市,才能更好的为您服务。
进入上海0切换城市