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房屋抵押能龙8国际【授权网站】多少?

2015-04-20 11:38:12 用房屋做抵押来获取龙8国际【授权网站】在现在是一种很普遍的现象。然后在办理房屋抵押龙8国际【授权网站】的时候,我们除了关心龙8国际【授权网站】利息外,其次比较关心的就是我们的房能
用房屋做抵押来获取龙8国际【授权网站】在现在是一种很普遍的现象。然后在办理房屋抵押龙8国际【授权网站】的时候,我们除了关心龙8国际【授权网站】利息外,其次比较关心的就是我们的房能贷多少钱。对于这个问题,我们不能一概而论,因为不同的龙8国际【授权网站】类型,所能贷到的额度是不一样的,比如个人消费贷最多能贷100万,而企业经营贷最高却能贷到1000万;其次,不同的银行,不同的龙8国际【授权网站】人,不同的抵押物等,这些因素都是能够影响到房屋抵押龙8国际【授权网站】金额的,所以要想知道我们的房屋抵押能龙8国际【授权网站】多少,还需要根据我们的实际情况来定夺。房屋抵押龙8国际【授权网站】金额=房产评估价值*龙8国际【授权网站】成数    从以上公式我们可以看出,影响房屋抵押龙8国际【授权网站】金额最主要的两个因素是房产的评估值及龙8国际【授权网站】成数。也即是说,我们的房屋抵押能贷多少钱,是和我们自己的房屋本身价值有关系的,本身的房屋价值越高,那么能贷的钱自然就越高。另外一个因素就是龙8国际【授权网站】成数,龙8国际【授权网站】成数是银行能够批贷的龙8国际【授权网站】金额占评估价值的比例,一般情况下,银行给定的龙8国际【授权网站】额度为5成,也就是50%,相当于就是1000W的房屋评估值,只能贷到500W,这对一些朋友来说就有些少了,那么,我们怎么才能贷到更高的钱呢?  1、提高个人银行征信    个人的银行征信是龙8国际【授权网站】人在银行的消费记录的一个信用值,如果这个信用值越高的话,那么想要在银行贷出高额度的龙8国际【授权网站】就比较容易的。2、提供更多的资产证明
资产证明也是非常重要的手段,让银行看到你的个人资产,证明你是有能力还清这笔龙8国际【授权网站】的,这样就缓解了银行的后顾之忧,他们自然就愿意把钱贷给你,因为银行都是喜欢和有钱人打交道的,他把钱贷给你,没有任何风险,何乐而不为呢? 3、找北京担保公司合作    如果以上两个要求你都没有办法达到的话,那么就只有找担保公司了,凭借担保公司的资产和征信,帮你贷到钱,其实就相当于用担保公司的名义帮你从银行贷到钱,这样担保公司就需要承担相应的风险,而银行也会愿意把钱带给担保公司,风险也是降到最低的。但是这样一来,你就必须给担保公司支付一定的费用。这只能说各有所需吧!
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