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北京房产证抵押龙8国际【授权网站】必看!

2015-08-17 16:47:38 下面为您总结了北京房产证抵押龙8国际【授权网站】的一些重要注意事项,希望不论是要将房产抵押给别人,还是接受抵押房产的您务必要看。
北京房产,价值少则一两百万,多则上千万。不论是银行龙8国际【授权网站】还是民间借贷,很多时候会用房产作为抵押以确保按时还款。在做北京房产证抵押龙8国际【授权网站】时候,很多朋友都会出现这样或者那样的问题,轻则费时费力,重则上当受骗。下面为您总结了北京房产证抵押龙8国际【授权网站】的一些重要注意事项,希望不论是要将房产抵押给别人,还是接受抵押房产的您务必要看。
 
一、识别房产证真伪。
网络上通过外观识别的方法很多,小编想说,现在的防伪技术增强的同时也伴随着造假技术的增强,最保险的办法是去房地产交易中心查询,交易中心窗口会为您提供最可靠的信息。
 
二、搞清楚抵押房产是否已经抵押。
如果已经办理了抵押,一旦发生逾期不还的现象,抵押过两次的房产存在着潜在的纠纷。比如,房产价值300万,先抵押给了A借到200万,再抵押给了B借到300万,如果一旦借款人不能还款,那么该套房子拍卖后会面临两方的赔偿;如果真的需要办理二押的,请务必确认房产剩余价值大于借款额,比如,房子价值共500万,第一次抵押借款200万,那么第二次抵押借款一定要小于200万。
 
三、搞清楚房屋请款,是否具有市场流通价值。
他人抵押给你的房产,务必搞清楚房龄、建造年限、地理位置,并有房产证和土地证。没有市场流通价值的房产,拿到手有何用?未满五年的经济适用房、小产权房、部分已购公房都不具有市场流通属性。

四、务必进行房产抵押登记。
很多不大了解龙8国际【授权网站】知识的朋友以为房产证抵押龙8国际【授权网站】就是用房产证抵押在龙8国际【授权网站】人处,取得龙8国际【授权网站】。其实不然,房产证抵押龙8国际【授权网站】是需要去住房管理部门办理抵押登记的,如果不办理抵押登记,会使您的借款处在非常大的风险之中。

请做北京房产证抵押龙8国际【授权网站】的朋友们务必要注意上述几点,房产价值比较大,稍有不慎就会给您带来很大的损失。如果想进一步了解龙8国际【授权网站】咨询,可以登录全国权威的房产抵押龙8国际【授权网站】平台房金所,您会得到最专业的知识和龙8国际【授权网站】指导。
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